Comparables et références
Chaque transaction récente, filtrable par actif, par ville et par surface — avec des références de prix au m² construites sur le marché vivant, pas sur un indice figé.
Logicalc transforme les transactions réelles en comparables, en références de prix au m² et en une valorisation défendable — puis rapproche la demande active des biens disponibles.
Chaque transaction récente, filtrable par actif, par ville et par surface — avec des références de prix au m² construites sur le marché vivant, pas sur un indice figé.
Un prix au m² et une valeur totale défendables pour tout bien étudié, dérivés des comparables les plus proches, avec la fourchette de quantiles où il se situe.
L'évolution du prix au m² trimestre par trimestre, et sa répartition par ville et par code postal — le marché lu avant le rendez-vous.
Les mandats actifs classés face aux biens disponibles selon la surface, la localisation et le calendrier — y compris les affaires à double commission, où un même conseil détient les deux mandats.
Comparables, références et une valorisation défendable dans une note — en quelques minutes, pas une matinée de tableurs.
Voyez d'abord quels mandats collent à quels biens, repérez les affaires à double commission, et arrivez en rendez-vous le marché déjà lu.